Ключевые слова: вилла в аренду во Флоренции, вилла на продажу

В последние годы Флоренция стала одним из самых востребованных направлений для тех, кто ищет виллу в аренду во Флоренции или виллу на продажу на холмах. Спрос на элитную недвижимость неуклонно растёт, особенно со стороны иностранных семей из США, Северной Европы и стран Персидского залива.

Основные причины этого явления — две:

1. Международное образование — благодаря престижным учебным заведениям, таким как Международная школа Флоренции (International School of Florence).
2. Налоговые льготы — особенно итальянский режим фиксированного налога (flat tax), позволяющий выплачивать фиксированную годовую сумму в обмен на налоговое резидентство в стране.

Наиболее востребованы — это исторические виллы или отреставрированные загородные дома (casali) с 4–5 спальнями, большой площадью, панорамным видом, уединением и тосканским шармом. Месячный бюджет аренды виллы во Флоренции составляет от 8 000 до 15 000 евро.

Интересно, что примерно 70% арендаторов в дальнейшем становятся покупателями, что подтверждает стремление обосноваться в этом регионе. Виллы на продажу в этом районе становятся всё более популярными среди этой ниши международных резидентов, ищущих высокое качество жизни, культуру и живописный ландшафт.