Negli ultimi anni, Firenze è diventata una delle mete più richieste per chi cerca una villa in affitto a Firenze o una villa in vendita sulle colline. La domanda di immobili di lusso è in costante crescita, specialmente da parte di famiglie straniere provenienti da Stati Uniti, Nord Europa e Paesi del Golfo.
Le motivazioni principali sono due:
- L’educazione internazionale – grazie a scuole prestigiose come la International School of Florence.
- I vantaggi fiscali – in particolare la flat tax italiana, che consente di versare un’imposta fissa annua in cambio della residenza fiscale nel Paese.
Le proprietà più richieste sono ville storiche o casali ristrutturati con 4-5 camere, ampia metratura, vista panoramica, privacy e charme toscano. Il budget mensile per una villa in affitto a Firenze va dagli 8.000 ai 15.000 euro.
Interessante è anche il fatto che circa il 70% degli affittuari si trasforma poi in acquirente, confermando il desiderio di radicarsi in questo territorio. Le ville in vendita in zona sono sempre più ricercate da questa nicchia di residenti internazionali alla ricerca di qualità della vita, cultura e paesaggio.