Престижная историческая усадьба с панорамным видом на озеро Комо

Расположенная в одном из самых престижных, солнечных и уединённых районов Комо, эта редкая историческая усадьба сочетает в себе аутентичную ломбардскую архитектуру начала XX века и великолепные открытые панорамные виды на озеро Комо, городской стадион и панораму города.

В состав владения входит характерный исторический дом площадью около 530 м², окружённый примерно 4 000 м² ровной парковой территории, а также дополнительными 4 000 м² частного леса. Уникальное расположение обеспечивает исключительную приватность, тишину и естественную защищённость всего в нескольких минутах от оживлённого центра Комо.

## Планировка и основные характеристики

**Основная резиденция — около 530 м²**
Дом расположен на трёх уровнях и располагает просторными, наполненными естественным светом парадными гостиными с впечатляющими старинными каминами и живописными панорамными видами.

**Гостевой дом / помещение для персонала**
Отдельная жилая часть, соединённая с основной резиденцией, но сохраняющая автономность. Идеально подходит для размещения гостей, членов семьи или обслуживающего персонала.

**Спальная зона**
7 просторных спален и 5 ванных комнат.

**Дополнительные удобства**
Традиционный винный погреб и 2 крытых парковочных места.

Историческая резиденция нуждается в реновации, предоставляя будущему владельцу возможность восстановить её, сохранив аутентичный архитектурный характер и адаптировав интерьеры к современным требованиям комфорта.

Благодаря престижному расположению, панорамным видам на озеро Комо, просторной территории и высокому уровню приватности эта недвижимость представляет собой редкую возможность как для создания роскошной семейной резиденции, так и в качестве эксклюзивной инвестиции на рынке элитной недвижимости озера Комо.