Эта историческая вилла в Тоскане на продажу представляет собой редкую возможность приобрести одну из самых впечатляющих исторических резиденций региона. Расположенная между Флоренцией и Пистойей, в престижном районе Поджо-а-Каяно, усадьба сочетает архитектурное наследие эпохи Возрождения, великолепные панорамные виды и исключительный инвестиционный потенциал.

История, элегантность и панорамные виды в самом сердце Тосканы

Окружённая виноградниками, оливковыми рощами и живописными холмами, вилла занимает доминирующее положение с захватывающими видами на тосканскую сельскую местность, знаменитую Виллу Медичи и купол Брунеллески во Флоренции.

Главное здание площадью около 1650 кв.м располагает более чем сорока помещениями, включая просторные парадные залы, исторические гостиные, служебные помещения и несколько кухонь. На парадном этаже сохранились великолепные оригинальные фрески, придающие интерьерам неповторимую атмосферу благородства и исторической ценности.

Панорамная терраса, парк и виноградник

Одной из главных особенностей усадьбы является впечатляющая панорамная терраса площадью около 600 кв.м. Отсюда открываются великолепные виды на холмы Карминьяно и окружающий тосканский пейзаж.

Виллу окружает частный парк площадью около 3200 кв.м с взрослыми деревьями и ухоженными газонами. Кроме того, в состав поместья входят около 2,5 гектаров сельскохозяйственных земель с оливковой рощей и действующим виноградником Carmignano DOCG — одним из самых престижных винодельческих регионов Тосканы.

Просторные интерьеры и широкие возможности

В настоящее время недвижимость включает девять спален и десять ванных комнат, обеспечивая комфортное размещение как для большой семьи, так и для гостиничного проекта.

Дополнительным преимуществом являются мансардный этаж площадью около 500 кв.м и винный погреб, которые значительно расширяют возможности использования объекта.

Частная часовня и инвестиционный потенциал

Особую ценность представляет частная освящённая часовня с оригинальным алтарём, хором и деревянными скамьями. Это уникальное пространство идеально подходит для частных церемоний, семейных мероприятий и эксклюзивных событий.

Сохраняя своё историческое очарование, вилла нуждается в реставрации, что открывает широкие перспективы для создания роскошного бутик-отеля, престижной частной резиденции, комплекса эксклюзивных апартаментов или площадки для свадеб и мероприятий.

Исключительная недвижимость в Тоскане

Благодаря стратегическому расположению, богатой истории, собственному винограднику, частной часовне и уникальным панорамным видам, эта вилла представляет собой одну из самых интересных инвестиционных возможностей на рынке элитной недвижимости Тосканы.