Расположенная среди живописных холмов Лукки, эта великолепная историческая вилла является одной из самых впечатляющих дворянских резиденций Северной Тосканы. Находясь в коммуне Капаннори, всего в нескольких минутах от исторического центра Лукки и пляжей Версилии, усадьба сочетает в себе богатое историческое наследие, архитектурную ценность и выдающийся потенциал для развития.

Вилла была спроектирована во второй половине XIX века выдающимся художником и архитектором Аугусто Пассальей, автором многих монументальных сооружений Тосканы. До наших дней здесь сохранились оригинальные фрески, величественные лестницы, декоративные элементы и художественные детали, подчёркивающие историческую значимость этого уникального поместья.

Исторический парк в самом сердце Тосканы

Поместье расположено на полностью огороженной частной территории с историческим парком площадью около 3000 кв.м.

Кипарисы, вековые оливковые деревья, пальмы и зрелые декоративные насаждения создают атмосферу полной приватности и подлинного тосканского очарования.

Комплекс дополняют исторические хозяйственные постройки, включая бывшие конюшни, каретный сарай, оранжерею и другие служебные здания. Кроме того, просторная территория идеально подходит для строительства панорамного бассейна.

Интерьеры исключительной художественной ценности

Общая площадь виллы составляет около 1580 кв.м, распределённых на трёх основных уровнях.

Главный вход ведёт в великолепный колонный зал с белыми мраморными колоннами, сводчатыми потолками и оригинальными фресками.

Далее располагаются роскошные парадные залы, исторические апартаменты, просторные гостиные, кухни, винные погреба и многочисленные служебные помещения.

Парадный этаж украшен прекрасно сохранившимися фресками, традиционными тосканскими полами из терракоты и натурального камня, а также характерной перспективной архитектурой, присущей лучшим историческим виллам Лукки.

В настоящее время вилла располагает 11 спальнями и 7 ванными комнатами.

Безграничные возможности для реализации проекта

Несмотря на необходимость проведения комплексной реставрации, объект представляет собой исключительную возможность для создания роскошной частной резиденции, бутик-отеля, эксклюзивной площадки для проведения мероприятий или престижного жилого комплекса.

Стратегическое расположение — всего в нескольких минутах от Лукки, Форте-дей-Марми, Пизы и главных культурных центров Тосканы — делает эту недвижимость одной из самых привлекательных инвестиций на рынке элитной недвижимости Италии.

Одна из самых значимых исторических вилл Тосканы

Благодаря выдающейся архитектуре, авторству Аугусто Пассальи, великолепным оригинальным фрескам и престижному расположению, эта дворянская резиденция является одной из наиболее интересных исторических вилл, представленных сегодня на рынке элитной недвижимости Тосканы.