Историческая тосканская усадьба с бассейном и исключительным потенциалом для гостиничного бизнеса

Расположенная в историческом поселке Гонфьенти, между Флоренцией и Прато, эта великолепная тосканская усадьба представляет собой уникальную возможность приобрести объект, идеально подходящий для бутик-отеля, эксклюзивной частной резиденции или престижного проекта в сфере гостеприимства.

Поместье окружено более чем 10 000 кв.м частной территории и сочетает абсолютное спокойствие загородной жизни с удобным доступом к крупнейшим городам Тосканы. Всего за десять минут можно доехать до центра Прато, а Флоренция находится в нескольких минутах езды. Непосредственно перед въездом проходит живописная велосипедная дорожка, ведущая прямо к историческому центру Флоренции, что делает объект особенно привлекательным для международного туризма.

Просторный парк, бассейн и великолепные открытые пространства

На территорию ведут автоматические въездные ворота, за которыми расположен просторный внутренний паркинг примерно на 50 автомобилей. Такое решение идеально подходит для проведения мероприятий, свадеб и гостиничной деятельности.

Комплекс состоит из главного фермерского дома и бывшего каменного амбара, который был полностью реконструирован и разделён на независимые жилые помещения.

Элегантные портики, кирпичные арки, натуральный камень и ухоженные сады создают атмосферу традиционной тосканской усадьбы. Кроме того, несколько зон отдыха позволяют наслаждаться природой в полной приватности.

Большой прямоугольный бассейн с отдельной дорожкой для плавания окружён просторной зоной солярия. Рядом расположена крытая барная зона, идеально подходящая для завтраков, аперитивов и отдыха на свежем воздухе.

Интерьеры с подлинным тосканским характером

Главное здание встречает гостей просторным входным холлом, который ведёт в впечатляющий зал с кирпичными сводами и высокими потолками.

На первом уровне также находятся уютные гостиные, полностью оборудованная профессиональная кухня и атмосферный зал с большим камином и традиционной дровяной печью, идеально подходящей для приготовления пиццы и домашнего хлеба.

На втором этаже расположены семь просторных двухместных спален, кухня и две ванные комнаты. Интерьеры сохранили традиционные деревянные балки, терракотовые полы и великолепные виды на окружающую природу.

Независимый гостевой дом

Бывший каменный амбар был преобразован в отдельную гостевую резиденцию, включающую четыре спальни и четыре ванные комнаты.

Такое решение обеспечивает максимальную гибкость использования и идеально подходит для размещения гостей, создания автономных апартаментов или проживания персонала.

Исключительная инвестиционная возможность

Благодаря стратегическому расположению, большой территории, бассейну, просторной парковке и аутентичной тосканской архитектуре, это поместье является прекрасной возможностью для создания бутик-отеля, роскошного агротуризма, эксклюзивной площадки для проведения мероприятий или престижной частной резиденции.